لتفهيم الناس فقط
. هذه الصيغة سيكون الصندوق cnl هو الوسيط بين مختلف الاطراف . هناك المكتتب و هناك البنك . سيقوم الصندوق cnl بتسديد الاقساط لفائدة المرقي مباشرة على 5 دفعات الشطر الاول : 20 بالمائة عند إمضاء عقد البيع على التصاميم، الشطر الثاني : 15 بالمائة عند الانتهاء من أشغال الأساسات، الشطر الثالث : 35 بالمائة عند الانتهاء من الأشغال الكبرى، الشطر الرابع : 25 بالمائة عند الانتهاء من الأشغال الثانوية وأشغال التهيئة، و الشطر الخامس بـ 5 بالمائة عند استلام المفاتيح . --------------------- الان في كل شطر سيطلب الصندوق من المكتتب و من البنك ان يسددى كل مرة شطر معين بحسب المساهمة التي سيسددها كل واحد منهما . اي سيقوم البنك بابرام عقد بينه و بين البنك حول شراء السكن و سيقوم لابنك باعادة بيعه بالمرابحة لفائدة المكتتب عند انتهاء من تسديد جميع المبلغ في حالة عدم التسديد يبقى السكن باسم البنك . هذا ان كانت فعلا ان القروض المقدمة من طرف البنك قروض حلال كما تسمى . الاهم المكتتب لا يتعامل مباشرة مع البنك بل سيتعامل مع الصندوق حيث بدوره سيطلب من المكتتب هل سيستعين ببنك ام لا فقط و الباقي سيكفل بها الصندوق . ملاحظة ناس اجدها تكتب هل يمكن ان اخذ قرض او ما شابه ارد البنك الان لا يعطي قروض نقدا و العملية هكذا ستكون فيجب على كل مكتتب ان يجمع مساهمته التي سيعطيها للصندوق خلال مرحلة بناء السكن و شكرا وصف الفيديو: في هذا الفيديو نحاول تفهيم الناس بشكل مبسّط حول كيفية عمل صيغة سكنات الترقوي المدعم (LPA)، بالاعتماد على المعلومات المتداولة سنة 2018. سنشرح الشروط، طريقة التسجيل، التمويل، وكيف يتم اختيار المستفيدين. إذا كنت مهتمًا بمعرفة كيف كانت الأمور تُدار سابقًا في صيغة LPA، فهذا الفيديو سيساعدك على فهم الصورة كاملة: ما هي صيغة LPA؟ من يحق له الاستفادة؟ كيف كانت تُموَّل؟ ما الفرق بينها وبين الصيغ الأخرى مثل عدل؟ ما الذي تغير اليوم مقارنة بـ 2018؟ تابع الفيديو لتكوين فكرة أوضح، خصوصًا إن كنت تخطط للتسجيل في البرامج السكنية الجديدة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق