🔥 رديت على أهم التعليقات: لا تفوّت مشاهدة الإجابة عن سؤالك!
🎤 مباشرة من الفيديوهات السابقة
اي متابع قام بالتعليق على احد فيديوهات خلال هذا الاسبوع اخير و لم اقم بالرد عليه هاهو جوابي عليه و هذا الجواب راهو مهم لكل مكتتب الذي هو بنفس حاله و خاصه اصحاب الطعون و اصحاب المقبولين
📰 مقالة مبسطة للمدونة:
✔️ نصائح هامة للمقبولين وأصحاب الطعون في عدل 3
بعد انطلاق معالجة الملفات في صيغة عدل 3، انقسم المكتتبون إلى فئتين رئيسيتين:
📌 فئة تم قبول ملفها مبدئيًا
📌 فئة تم رفض ملفها وقدمت طعنًا
لكل فئة مجموعة من الخطوات والنصائح التي يجب اتباعها لضمان سير الملف بشكل صحيح وتفادي الإقصاء:
---
✅ للمقبولين مبدئيًا:
1. تحضير من اجل تسديد الشطر الاول ، حتى تكون جاهزًا للمرحلة المقبلة. و ان كنت عندك مشكل في الاموال ناقصة مثلا تابع فيديوهات القادمة بشأن هذا الموضوع قبل ان تتخذ قرار بالولوج الى خانه ov1
2. متابعة المنصة بانتظام تحسبًا لأي إشعار جديد (دفع الشطر الأول، تحميل الاستدعاء...).
3. لا تقم بتغيير البيانات الشخصية في هذه المرحلة دون مبرر قانوني، حتى لا تُعتبر مخالفة.
---
❗ لأصحاب الطعون:
1. تأكد من أنك قدمت الطعن في المدة المحددة 30 يوم
عبر المنصة الرسمية.
3. تجنب التلاعب أو تضخيم الوقائع لأن الطعن المدعوم بوثائق رسمية فقط التي طلبوها منكم فقط
4. كن صبورًا، فالرد على الطعون ممكن ان يتم الرد عليكم خلال شهر سبتمبر ان شاء الله
🛑 تحذير مهم:
بعض المكتتبين يظنون أن الطعن هو ضمان للقبول، وهذا غير صحيح.
يجب أن يكون الطعن مبررًا قانونيًا وواضحًا حتى يتم قبوله.
---
📌 في الختام، تابع مستجدات المنصة باستمرار ولا تتردد في طلب المساعدة القانونية أو التقنية عند
الحاجة.
وتذكر أن أي خطوة غير مدروسة قد تُفقدك حقك في السكن!
كيفية استخراج شهادة سلبية الكترونيا بدون عناء التنقل
الملف في الحالة تنقل الى مصالح محافظة العقارية يتضمن:
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو جواز السفر.
شهادة ميلاد رقم 12 أصلية.
طلب خطي موجه إلى السيد المحافظ العقاري.
وصل دفع مبلغ 500 دينار جزائري.
نسخة من إشعار الرفض (Téléchargée من حسابك في موقع عدل).
خطوات استخراج الشهادة السلبية، العقود المشهرة والبطاقات العقارية
وفيما يتعلق بخطوات استخراج الشهادة السلبية، العقود المشهرة والبطاقات العقارية، فالعملية تتم أولا بالولوج إلى بوابة فضاء الجزائر من خلال الرابط
⛔️ إذا كنت من المرفوضين في عدل 3… لا تفوت هذه الفرصة لتصحيح وضعك!
📰 مقالة مبسطة للمدونة (قابلة للنشر):
⛔️ تم رفض ملفك في عدل 3؟ إليك الحل والطريقة الرسمية لتصحيح الوضع!
كثير من المكتتبين تفاجأوا برفض ملفاتهم بعد معالجة وكالة عدل لها. لكن ما لا يعرفه البعض، هو أنه يمكن تقديم طعن رسمي لتصحيح الوضع، إذا توفرت الأسباب المقنعة والوثائق اللازمة.
---
🔍 أولًا: كيف تعرف سبب الرفض؟
عند دخولك إلى حسابك على موقع aadl.dz، وفي خانة "معالجة الملف"، ستظهر رسالة تبين حالة الملف.
إن كان مرفوضًا، ستجد السبب مذكورًا، مثل:
وثائق ناقصة أو غير واضحة
دخل غير مطابق للشروط
تسجيل سابق في صيغ سكنية أخرى
---
📝 ثانيًا: خطوات تقديم الطعن
1. الدخول إلى الموقع الرسمي:
Aadl.dz
2. الولوج إلى حسابك
ادخال رقم التسجيل و رقم سري
بعد توجه الى خانة الاكتتاب
بعد توجه الى معالجة الملف بالضبط الى غير مقبول تحملون اشعار بالرفض
بعد تضغطون على خانة الطعن و تقدمون الوثائق المطلوبه
شرحت لكم عبر فيديو مختلف الحالات و كيفية معالجتها كما اجبت على اسئلتكم عبر تعليقاتكم في قناتي يمكنكم استماع الى الاجوبة
بالتوفيق للجميع
.
رسمياً… افتح حسابك الآن واطلع على نتيجة دراسة ملفك في عدل 3!
خاوتي باش نفهمكم برك
لي قبلوهم يحملوا فقط اشعار بالقبول
✅ كيف تعرف إذا تم قبول أو رفض ملفك في عدل 3؟
تابعوا هذا الفيديو لتفهموا الطريقه جيدا
أعلنت وكالة "عدل" عن إمكانية الاطلاع على حالة ملف التسجيل مباشرة عبر موقعها الإلكتروني الرسمي
وهذه الخطوة تُعتبر من أهم مراحل البرنامج، حيث تُحدد ما إذا كنت مؤهلًا للمرور إلى مرحلة تسديد الشطر الأول، أو إن كان ملفك مرفوضًا.
---
📌 خطوات التحقق من نتيجة الملف:
1. الدخول إلى الموقع الرسمي:
و ادخال رقم التسجيل و رقم السري
2. التوجّه إلى خانة معالجة الملف
مقبول: ✅ كما هو موضح هنا حمل اشعار بالقبول شكله يكون كالتالي
و اما الحاله الثانية
ملفك مرفوض: ❌
ستجد ملاحظة تشير إلى سبب الرفض (غالبًا تكون وثائق ناقصة، أو عدم استيفاء الشروط).
و يمكن ارسال طعن بالضغط على خانة طعن ليظهر لك خانه رفع وثائق الطعن
---
⚠️ تنبيه مهم:
إذا واجهت صعوبة في الدخول، جرّب استرجاع كلمة السر
تأكد من استخدام الموقع الرسمي فقط: aadl.dz
لا تتعامل مع أي جهة غير رسمية تطلب منك معلومات أو أموال.
---
🗣️ في الختام
معرفة حالة الملف خطوة مهمة، فإما أن تستعد لتسديد الشطر الأول، أو تعمل على تدارك الأخطاء إن وُجدت.
لا تبخل بمشاركة هذه المعلومات مع الأصدقاء والعائلة،
فقد تكون سببًا في مساعدة شخص في الوقت المناسب.
رسميا 27 جويلية 2025 سيكون بداية الرد على مكتتبي عدل 3
رسمـيًــا… هذا هو موعد الرد على المسجلين في عدل 3 من طرف الوكالة!
أولا:
رسميا من الوكالة: هذا تاريخ الرد على مكتتبي عدل 3! لا تنتظر أكثر!
---
✍️ وصف الفيديو (يوتيوب):
📢 خبر رسمي وهام لكل من سجل في صيغة عدل 3!
في هذا الفيديو نكشف لكم التاريخ الذي حددته وكالة AADL من أجل الرد على ملفات المسجلين، وتحديد من تم قبوله ومن تم رفضه.
📌 محتوى الفيديو: 🔹 الموعد الرسمي للرد على التسجيلات
🔹 كيف تعرف إن تم قبول ملفك؟
🔹 ماذا تفعل بعد ظهور الرد؟
🔹 ماذا تعني حالة "قيد الدراسة"؟
🔹 معلومات إضافية حول الطعون
✅ تابع الفيديو للنهاية لتفهم وضعيتك بالضبط ولا تضيع فرصتك!
---
🏷️ مفاتيح البحث (Tags):
موعد الرد عدل 3، قبول ملفات عدل 3، التسجيل في عدل، وكالة AADL 2025، طعون عدل، نتائج دراسة الملفات، عدل الجزائر، جديد عدل اليوم، ملف عدل قيد الدراسة، AADL dz
---
📝 مقالة مبسطة للمدونة:
🏢 رسميًا: هذا هو موعد الرد على المسجلين في صيغة عدل 3
التصنيف: سكن – عدل 3
تاريخ النشر: [حدّث حسب يوم النشر]
---
📌 ما الذي ينتظره مكتتبو عدل 3؟
منذ فتح باب التسجيل في صيغة عدل 3، ينتظر عشرات الآلاف من المواطنين الجزائريين الرد الرسمي من الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL).
الرد يحدّد ما إذا كان الملف:
✅ مقبول
❌ مرفوض
⌛ قيد الدراسة
---
🗓️ ما هو الموعد الرسمي للرد؟
حسب آخر إعلان من الوكالة، سيتم الرد تدريجيًا على ملفات المسجلين ابتداءً من:
📅 [اذكر التاريخ الرسمي إذا توفر، أو اكتب: "في الأيام والأسابيع المقبلة"]
وقد لوحظ أن المنصة الإلكترونية شهدت تحديثات تشير إلى اقتراب إطلاق الردود بشكل رسمي.
---
💡 كيف تعرف إن تم الرد على ملفك؟
1. ادخل إلى موقع الوكالة الرسمي:
🔗 https://aadl.dz
2. سجّل الدخول باستخدام رقم التسجيل وكلمة المرور
3. راقب الحالة التي تظهر في حسابك:
✅ مقبول: سيتم توجيهك للخطوة التالية
⏳ قيد الدراسة: انتظر الدفعة القادمة
❌ مرفوض: يمكنك تقديم طعن عند فتح المجال
---
⚠️ تنبيهات مهمة:
لا تتابع إشاعات الفيسبوك أو الصفحات المزيفة
الرد الرسمي لا يُرسل عبر SMS أو بريد إلكتروني
أي تغيير في الحساب هو الدليل الوحيد على وضعيتك
---
✅ ماذا بعد الرد؟
إذا تم قبول ملفك:
ستُمنح فرصة تفعيل الحساب
ثم تُستدعى لاحقًا لتسديد الشطر الأول
تأكد من صحة معلوماتك واستعد ماديًا ل
لمرحلة القادمة
---
📌 تابعنا على القناة والمدونة لمعرفة كل جديد بخصوص عدل 3 فور صدوره، من مصادر رسمية فقط.
🛑"كل جديد عن صيغة عدل: معلومات حصرية لن تجدها في مكان آخر!"
📌 ما الجديد في صيغة عدل 3؟
مشروع عدل 3 يمر بمرحلة مهمة من الترتيب والتنظيم الداخلي داخل الوكالة، استعدادًا لانطلاق عمليات التفعيل والتسديد. وقد تم رصد معلومات حصرية توصلنا بها من متابعتنا الدقيقة لمنصة:
🔗 https://aadl.dz
---
🆕 أبرز النقاط الجديدة:
✅ إعادة ترتيب المكتتبين:
الوكالة تعمل حاليًا على تصفية الملفات وتحضير القوائم النهائية للشطر الأول.
✅ تحديثات على المنصة:
تم رصد تعديلات تقنية مؤخرًا، ما يدل على استعدادات لفتح مرحلة جديدة ( خانة معالجة الملف ).
✅ حالات الطعن قيد الدراسة:
العديد من المكتتبين الذين تم رفضهم أو لم يُفعّل حسابهم سيتم إعادة دراسة ملفاتهم في خانة طعون لاحقة.
✅ إغلاق مؤقت للمنصة:
حسب آخر رصد، سيتم غلق الدخول الى خانة رفع الملف وهو مؤشر على اقتراب إطلاق جديد رسمي.
---
💡 نصائح للمكتتبين:
1. تابع حسابك الشخصي على المنصة فقط
2. لا تثق في الرسائل المنتشرة على وسائل التواصل
3. جهّز نفسك ماليًا تحسبًا لأي إعلان مفاجئ
4. تابع قناتنا ومدونتنا لنقل الأخبار فور صدورها
---
🗓️ خلاصة:
صيغة عدل 3 دخلت مرحلة حاسمة وستشهد في الأيام القادمة تغييرات كبيرة تخص التفعيل والشطر الأول. كن يقظًا، وابقَ على تواصل معنا لتصلك المعلومات الصحيحة من مص
درها.
📌 تابعنا وسنوافيك أولًا بأول بكل جديد.
تحذير هام لكل مكتتبين
هام جدًا❗: رسائل كاذبة تستهدف مكتتبي عدل 3… لا تنخدعوا بهذه الخدعة!
❗احذر من الرسائل المزيفة التي تصلكم مكتوب فيها من قبل aadl تم قبول ملفكم يرجى ارسال 20 مليون الى حساب يحددوه لكم اذا ما وصلتك مثل هذه الرسائل
هنا اقول لكم انه دليلك لكشف الاحتيال
الصنف: نصائح للمكتتبين – عدل
📌 ما الذي يحدث؟
خلال الأيام الأخيرة، بدأت تنتشر رسائل إلكترونية، منشورات فايسبوك، وحتى روابط مواقع مزيفة و رسائل sms
تدّعي ما يلي:
“اسمك ضمن قائمة الشطر الأول!”
“تم تفعيل حسابك، سارع بالدفع عبر هذا الرابط”
“ادفع الآن عبر التطبيق لتضمن شقتك!”
رسالة نصية تصلك الى رقم هاتفك sms تخبرك بارسال مبلغ معين لأنه تم قبول ملفك في عدل 3
⚠️ كل هذه الرسائل وهمية وكاذبة، وهدفها إما النصب المالي أو جمع معلومات شخصية.
---
🛑 أمثلة على الأساليب المستعملة:
استخدام اسم وكالة "AADL" لكن برابط غير رسمي
رسائل SMS غامضة بها أرقام غريبة
منشورات على مجموعات فيسبوك تنسب أخبارًا للوزارة بدون مصدر
---
✅ كيف تتأكد من المعلومة؟
1. المصدر الرسمي الوحيد هو:
2. كل دعوة رسمية:
تُرسل داخل حسابك الشخصي في المنصة بالضبط في خانة
- Ordre de versement
هنا تقوم بالتحميل شطر الاول
أو تُعلن عبر البلاغات الرسمية للوزارة او تلفزيون يخرج الوزير و يتكلم عن موعد اطلاق الشطر الاول
3. لا تدفع أبدًا عبر تطبيقات أو روابط غريبة
---
🔐 كيف تحمي نفسك؟
لا تشارك معلوماتك مع أي شخص غريب
لا تضغط على روابط غير رسمية
لا تُشارك صور حسابك أو بياناتك على الفيسبوك
تابع القنوات والمصادر الموثوقة فقط
---
🗣️ شارك هذا التحذير
ساعد في نشر هذا المقال والفيديو، فقد تساهم في حماية شخص من الاحتيال أو الإقصاء.
📢 كن واعيًا، وتذكر: كل جديد ستجده هنا في المدونة أو على قناتنا الموثوقة بإذن الله amine krid
كيفية معرفة موعد تسديد كل شطر في صيغة عدل 3 – دليل مبسط للمكتتبين
تابع فيديو اولا هو مهم لك
التصنيف: سكنات عدل – دليل المكتتب
---
مقدمة:
كثير من مكتتبي عدل 3 يتساءلون:
"متى سأتلقى استدعاء دفع الشطر؟"
في هذه المقالة سنقدّم لك خطوات واضحة لمعرفة موعد الشطر الخاص بك وطريقة متابعة ذلك من المنصة الرسمية.
1. ما هي مراحل تسديد الأشطر؟
مشروع عدل 3 يمر بعدة مراحل حسب الولايات والمكتتبين:
الشطر الأول: بعد قبول ملف المؤقت لطلب المكتتب
و يقدر ب 10% من سعر سكن
الشطر الثاني: عند انتهاء من اشغال أساسات
و يقدر ب 7%
الشطر الثالث : عند انتهاء من اشغال الكبرى و يقدر ب 7%
الشطر الرابع عند انتهاء من اشغال الثانوية و اشغال الطرقات و شبكات تهيئة قطاع الخدمات و يقدر ب 7%
الشطر الخامس عند امضاء عقد البيع بالايجار و تسليم مفاتيح المسكن و يقدر ب 7%
⚠️ الفئات تُستدعى حسب الترتيب الزمني للتسجيلات، وأولوية الملفات الكاملة.
---
2. كيف تعرف إنك معني بتسديد الشطر؟
اتبع هذه الخطوات:
الخطوة 1: الدخول إلى منصة عدل3
الرابط:
الخطوة 2: الدخول إلى حسابك
أدخل رقم التسجيل وكلمة المرور
الخطوة 3: فحص الرسائل أو الإشعارات
إذا كنت معني بالشطر، ستجد إشعارًا أو دعوة رسمية لتحميل الأمر بالدفع
أحيانًا تظهر رسالة: "في انتظار المرحلة القادمة" → يعني أنك لم تُستدع بعد
3. متابعة أخبار المواعيد الرسمية
تابع الموقع الرسمي وبلاغات الوزارة
تابع قنوات موثوقة تنشر تحديثات مثل قناتنا على اليوتيوب
https://youtube.com/@aminekrid
---
4. تنبيه مهم:
عدم ظهور الموعد لا يعني إقصاءك، بل يعني أن دورك لم يحن بعد
تجنّب الروابط الوهمية أو الصفحات المزيفة التي توهمك بإصدار مواعيد مزيفة
---
5. نصائح للمكتتبين:
✅ تأكد من أن معلوماتك الشخصية صحيحة
✅ كن مستعدًا ماليًا عند الإعلان عن الشطر
✅ تابع قناتنا ومدونتنا لأحدث الأخبار
خاتمة:
معرفة موعد الشطر في عدل 3 يحتاج متابعة منتظمة وصبر. تأخر ظهور الدعوة لا يعني أنك مرفوض، بل هناك ترتيب تدريجي حسب الولايات والدفعات.
تابع معنا كل جديد، وسنوافيك بالتفاصيل أولًا بأول.
مرفقات لهذا الموضوع
🛑مرسوم 203-24
https://drive.google.com/file/d/1G32KPxatI4bjZgcqyMRYNnTizp4wBqhB/view?usp=sharing
🛑يمكنكم متابعة هذا الفيديو هو جد مهم لكم في المرحله القادمه تسديد شطر الاول عند قبولكم تابعوا الحيلة المقترحه لكم
🏡 جديد سكنات عدل 3 🏡
أعلن وزير السكن والعمران، محمد طارق بلعريبي، عن إعادة فتح منصة "عدل 3" 📋 وتمديد آجال تحميل الملفات بداية من السبت 🚀 لمدة 20 يوم
💰 الأقساط الشهرية للسكنات (3 و4 غرف) ستتراوح بين 8,000 و9,000 دينار كحد أقصى، مع أسعار أعلى بقليل من عدل 2 بسبب إضافة التدفئة المركزية ❄️🔥.
🏠 سكنات عدل 3 لن تكون أغلى من الترقوي العمومي 💡
#عدل3 #سكنات_عدل #الجزائر #وزارة_السكن
✍️ وصف الفيديو (يوتيوب):
تنبيه عاجل لمكتتبي عدل 3!
المنصة الإلكترونية الرسمية لموقع AADL تم إغلاقها مؤقتًا، وهناك مؤشرات قوية على اقتراب مرحلة جديدة حاسمة في المشروع. .
مراحل عدل 3 التي مررتم بها لحد الساعة
1- مرحلة التسجيل في المنصة (انتهت)
2- مرحلة تفعيل الحسابات وتحميل الملفات (انتهت)
هنا تبدا المرحلة القادمة
3- مرحلة معالجة الملفات (رانا فيها)
4- مرحلة القبول او الرفض:
* في حالة القبول يتم دفع الشطر الأول
* في حالة الرفض يتم فتح باب الطعون
ربي يسهل ويوفق الجميع
في هذا الفيديو نوضح لكم:
✅ سبب الإغلاق المؤقت للمنصة
✅ الرسالة التي تظهر عند محاولة الدخول
✅ ماذا تعني هذه الخطوة؟
✅ ما المتوقع في الأيام القادمة؟
✅ نصائح للمكتتبين في انتظار إعادة فتح الخانة المقبله في المنصة
⚠️ تابع التفاصيل حتى النهاية لتكون على استعداد للمرحلة القادمة ولا تفوّت أي جديد!
💥💥💥📢شاهدوا ايضا هذه المواضيع جد مهمة لكم في المرحله القادمة
🛑مكتتب عدل 3؟ اكتشف الحيلة القانونية لتمديد مهلة تسديد الشطر الأول!"
🛑كيف تعرف هل ملفك مقبول أو مرفوض في منصة عدل3؟ الجواب في هذه الخانة
---
🏷️ مفاتيح البحث (Tags):
عدل 3، منصة عدل مغلقة، جديد AADL، أخبار عدل اليوم، AADL 2025، الشطر الأول عدل 3، تسجيلات عدل، تفعيل حساب عدل، مشاري
ع السكن في الجزائر، وزارة السكن
مكتتب عدل 3؟ اكتشف الحيلة القانونية لتمديد مهلة تسديد أي شطر تنبيه هام لكل مكتتبي عدل 3! رغم أن الشطر الأول لم يُطلق بعد رسميًا، إلا أن عليك أن تعرف من الآن كيف تتصرف قانونيًا إذا تأخرت في التسديد مستقبلاً. في هذا الفيديو نكشف لك حيلة قانونية مشروعة تساعدك على طلب التمديد أو تقديم مبررات قوية لتفادي الإقصاء. كن مستعدًا من الآن، وشارِك المعلومة مع كل مكتتب ينتظر دوره! ---
🛑قرار خاص في 20 جانفي 2025 الخاص بقانون التنظيمي شراء سكنات عدل 3
https://drive.google.com/file/d/1RJMa2gVHPLWPSNliYoQ4gD7f89l0wk4Z/view?usp=drivesdk
🛑تحذير لمكتتبي عدل: هذه الفئات مقصاة من السكن والدعم نهائيًا!
وصف الفيديو:
تحذير هام لكل مكتتبي عدل!
هناك فئات معينة تم استبعادها نهائيًا من الاستفادة من سكنات ودعم الدولة، بسبب مخالفات أو شروط قانونية صارمة.
في هذا الفيديو نوضح:
من هي هذه الفئات؟
ولماذا تم إقصاؤها؟
وكيف تتجنب الوقوع في نفس المصير؟
تابع للنهاية لتفادي الخطأ الذي قد يكلفك سكنك!
🔴المنشور الوزاري رقم 1 المؤرخة في 8 أفريل 2018
📌المنشور الوزاري المتضمنة الفئات الجديدة التي بإمكانها الاستفادة من سكنات البيع بالإيجار، وتعميما للفائدة، تعيد الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، نشر المذكرة مفصلة حتى يتسنى للمكتتبين المعنيين بها التعرف أكثر على مضمونها.
✅و يتعلق الأمر بعشر فئات كانت مدرجة في قائمة الفئات المقصية من الاستفادة من اعانات الدولة و السكن العمومي، وفقا لمذكرة المنشور الوزاري رقم 1 المؤرخة في 8 أفريل 2018، وتشمل المواطنين الذين لم يسبق لهم أن امتلكوا ملكية تامة لأي عقار ذي استعمال سكني أو قطعة أرض صالحة للبناء ولم يستفيدوا من مختلف الصيغ السكنية أو إعانات عمومية.
و تتمثل هذه الحالات في ما يلي:
⏪1- مالكو بناية في الشيوع – المالكين على الشيوع:
* الطالبون الذين يمتلكون بناية في الشيوع ومساحة حصتهم تقل أو تساوي 70 مترا مربعا، هذه المساحة توافق مبدأ عدم حيازة عقار ذو استعمال سكني الذي يعادل السكن.
⏪2- مالكو قطعة أرض في الشيوع – المالكون على الشيوع:
* يتم دراسة الطلبات المقدمة من طرف المالكين لقطعة أرض في الشيوع حسب الحالات المذكورة أدناه :
في ولايات الشلف، بجاية، البليدة، تلمسان، تيزي وزو، الجزائر العاصمة، جيجل، سطيف،سكيكدة، سيدي بلعباس،قسنطينة، مستغانم، وهران، بومرداس، تيبازة، المدية، البويرة، باتنة وعين تيموشنت، الطالبون الذين يمتلكون على الشيوع حصة تبلغ مساحتها:
تقل أو تساوي 120 مترا مربعا بالنسبة للبلديات التي تتواجد في عاصمة الولاية.
تقل أو تساوي 150 مترا مربعا بالنسبة لباقي البلديات.
في الولايات الأخرى، الطالبون الذين يمتلكون في الشيوع حصة تقل أو تساوي مساحتها 200 مترا مربعا.
⏪3- حالة الرجوع عن الهبة:
الطالبون الذين يمتلكون قطعة أرض صالحة للبناء أو عقار ذو استعمال سكني عن طريق الهبة المتأتية حصرا من أوليائهم، شريطة أن يقدموا " عقد الرجوع عن الهبة" يتم اعداده أمام موثق، قبل التسجيل في برنامج السكنات المدعمة كليا أو جزئيا من قبل الدولة.
⏪4- المالكون أو المستأجرون للسكنات الضيقة :
الطالبون الذين يمتلكون ملكا ملكية تامة أو مستأجرين لعقار ذو استعمال سكني تقل أو تساوي مساحته 50 مترا مربعا، و في هذه الحالة يجب استكمال الملف بنسخة من عقد الملكية بالنسبة للطالب المالك وعقد الايجار بالنسبة لمستأجر السكن العمومي.
و في حالة وجود صعوبات لتحديد المساحة، بالنسبة للحالات المذكورة في النقطتين 2 و 4 أعلاه، يمكن تأكيد هذه المساحة على أساس تقرير معد من طرف مهندس خبير في مسح الأراضي مع تحميل التكاليف على عاتق الطالب.
⏪5 - الطالبون الذين تصرفوا كوكلاء لتعبئة لفائدة ذوي الحق في الاعانة الممنوحة لترميم سكن متضرر جراء كارثة طبيعية:
ويتعلق الأمر هنا بقرارات منح الاعانات تعد من قبل الوالي وتسجل باسم مستفيد ليس هو مالك السكن المتضرر و يتصرف كوكيل فقط لفائدة ذوي الحقوق، وإذا تم إثبات صفة الوكيل، يتم قبول ترشح هؤلاء الطالبين حسب الحالة عن طريق:
* حالة المالك على قيد الحياة: عقد الملكية و شهادة موثقة تثبت بأن الوكيل استعمل الاعانة المالية لترميم الملك المعني.
* حالة المالك المتوفي: عقد الملكية و الفريضة و وكالة موثقة للتصرف باسم الورثة.
* حالة المالك دون سند: شهادة مسلمة من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي، تثبت بأن المكتتب الذي استلم إعانة الدولة، ليس هو مالك العقار.
⏪6- الطالبون الذين يشغلون سكنا وظيفيا أو الزاميا:
الطالبون الذين يشغلون سكنا وظيفيا تابعا للأملاك العقارية العمومية أو سكن إلزامي، كما هو محدد بموجب المرسوم التنفيذي رقم 89-10 المؤرخ في 07 فيفري 1989 الذي يحدد كيفية شغل المساكن الممنوحة بسبب ضرورة الخدمة الملحة او لصالح الخدمة وشروط قابلية منح هذه المساكن، يتوجب عليهم لكي يكونوا مؤهلين للاستفادة من اعانة الدولة، تقديم شهادة تسلم من المستخدم العمومي الذي يسير السكن المعني، تؤكد طابع السكن المعني و عدم قابليته للتنازل، وتنص على اخلاء السكن من قبل شاغله بمجرد انتهاء علاقة العمل كآخر أجل.
⏪7- حالة وفاة الطالب:
حينما يتم دفع الإعانة من قبل الصندوق الوطني للسكن في إطار برامج السكن الاجتماعي التساهمي و السكن الترقوي المدعم، فإن هذه الأخيرة تمنح على أساس دخل الأسرة و يتم إعداد قرار الاستفادة باسم الطالب.
وفي حالة وفاة شخص متزوج مستفيد من الاعانة يمكن ان تكون هناك حالتين:
* في حالة ما إذا كان عقد البيع أو عقد البيع على التصاميم موثق ومسجل ومنشور، في هذه الحالة يتم تحويل إعانة الدولة قانونا للورثة .
* في حالة عدم وجود عقد البيع أو عقد البيع على التصاميم، في هذه الحالة، وعندما يكون المستفيد متزوج، يتم تحويل الاعانة إلى الزوج، وبالمقابل ، إذا كان المستفيد.
ملاحظة فيما يخص حاله 4 و 6 هناك تعديل في القانون كما جاء في المرسوم هذا في الماده 14 خاصة
🛑مرسوم 203-24
https://drive.google.com/file/d/1G32KPxatI4bjZgcqyMRYNnTizp4wBqhB/view?usp=sharing
اضافة الى جاء في مادة 5 حالات الاقصاءات الاخرى في هذا القانون
🛑قرار خاص في 20 جانفي 2025 الخاص بقانون التنظيمي شراء سكنات عدل 3
https://drive.google.com/file/d/1RJMa2gVHPLWPSNliYoQ4gD7f89l0wk4Z/view?usp=drivesdk
كما يمكنم متابعة هذا الفيديو الذي يشرح هذا الموضوع
نداء مستعجل شوفلهم حل لوضعيتهم رغم تسجيلهم الصحيح في جويلية 2024 لكن لم يستطيعوا تفعيل حساباتهم
🛑أخيييرًا... الوزير يحسمها! هذا هو سعر سكنات عدل 3؟
بعد طول انتظار، وزير السكن يكشف رسميًا السعر
الحقيقي لسكنات عدل 3!
في هذا الفيديو نعرض التفاصيل الكاملة حول
الأسعار، طرق الدفع، وهل هناك زيادات مرتقبة؟
معلومات تهم كل مكتتب… تابع للنهاية لتفهم
الصورة الكاملة وتتخذ القرار الصحيح.
لا تنس مشاركة الفيديو مع باقي المكتتبين،
فالمعلومة اليوم تساوي الكثير!
---
👈كيف تعرف هل ملفك مقبول أو مرفوض في منصة عدل 3؟ الجواب في هذه الخانة!
👈توقعات اسعار سكنات aadl3# حسب مرسوم 203/24 الجديد
👈قيمة الاشطر و الاقساط الشهرية aadl3#
https://youtu.be/sPQncMbj8rg?si=-Ma0h-dD6oYIKhRo
وصف الفيديو:
بعد طول انتظار، الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" تُعلن رسميًا عن تاريخ غلق الملف وتفعيل الحسابات للمكتتبين. في هذا الفيديو نعرض التفاصيل الرسمية، ونوضح الخطوات التي يجب على كل مكتتب القيام بها قبل فوات الأوان. تابع معنا لتفادي الأخطاء الشائعة، ولضمان نجاح العملية بنجاح تام. لا تنسَ دعم القناة بالاشتراك والمشاركة ليستفيد الجميع.